Soms lees je een artikel dat blijft hangen. Niet omdat het technisch ingewikkeld is, maar omdat het iets fundamenteels blootlegt.
Ik las onlangs een wetenschappelijke studie in Nature Scientific Reports. Onderzoekers stelden één simpele vraag: kunnen mensen het verschil nog zien tussen door AI geschreven gedichten en door mensen geschreven poëzie?
Het antwoord was confronterend.
Niet alleen konden de meeste lezers het verschil niet aanwijzen. De AI gedichten werden door niet experts zelfs vaker als beter beoordeeld. Duidelijker. Toegankelijker. Prettiger om te lezen. De menselijke gedichten waren vaak complexer en gelaagder, maar daardoor ook abstracter en minder begrijpelijk.
Als AI poëzie kan schrijven die mensen beter begrijpen, waarom gebruiken we dit dan niet voluit voor vastgoed? Poëzie is emotie. Ritme. Betekenis tussen de regels.
Huidige bouwnummer teksten voor nieuwbouw zijn vaak het tegenovergestelde. Technisch. Functioneel. Onpersoonlijk.
En dat is vreemd. Want voor de koper is een bouwnummer geen dataset, maar een toekomstig thuis.
De studie laat zien dat moderne AI bijzonder goed is geworden in een cruciale vaardigheid: complexe informatie helder en toegankelijk verwoorden voor een breed publiek, of zelfs voor specifieke doelgroepen. Dat is exact wat ontbreekt in veel nieuwbouwprojecten.
Wat we in de praktijk zien is dit:
Dat is niet hoe beslissingen worden genomen.
Met AI gegenereerde bouwnummer teksten, mits goed geprompt en inhoudelijk gestuurd zoals wij doen met RealEstatePrompting.com, ontstaat iets fundamenteel anders:
Dezelfde kwaliteit die in het Nature onderzoek zorgde dat AI-gedichten als prettiger werden ervaren, werkt hier net zo krachtig.
Zoekmachines willen hetzelfde als gebruikers. Duidelijke, relevante en unieke content.
Een project met honderd bouwnummers en honderd unieke, inhoudelijke teksten heeft ineens:
Dit is geen theoretisch SEO-verhaal. Dit is structurele zichtbaarheid op schaal.
De noodzaak voor eigen, unieke zichtbaarheid wordt alleen maar groter. Een recent artikel van Mike del Prete en de recente crash van ZILLOW, onthult dat Google een test is gestart in Australië waarbij vastgoedadvertenties direct in de zoekresultaten worden geïntegreerd, een duidelijke stap in de ‘portal wars’. Dit is vergelijkbaar met hoe Google Flights en Google Hotels de reisbranche hebben opgeschud.
Hoewel het nu nog een test is, zijn de implicaties enorm. Als Google de ’tussenpersoon’ (de portalen) gaat omzeilen, wordt je afhankelijkheid van die platformen een direct risico. Je eigen vindbaarheid wordt je levenslijn. Door nu te investeren in unieke, relevante content op bouwnummer-niveau vergroot je je eigen bereik en bouw je een verdedigingslinie tegen een landschap waarin Google de regels herschrijft. Je wilt niet degene zijn die straks onzichtbaar is omdat je vertrouwde op de oude status quo.
Omdat dit anderhalf jaar geleden nog niet kon. De AI modellen zijn nu op het punt aangekomen waarop ze niet alleen teksten kunnen genereren, maar ook toon, consistentie en begrijpelijkheid beheersen. Het Nature-artikel onderstreept dit zwart op wit. Zelfs in een domein waar nuance en creativiteit cruciaal zijn, poëzie, wint AI het op toegankelijkheid.
Voor vastgoed betekent dat maar één ding: Niet inzetten is geen behoudende keuze meer. Het is achterblijven.
Als AI gedichten kan schrijven die mensen niet meer onderscheiden van menselijk werk en die zelfs beter worden gewaardeerd op leesbaarheid, dan is het absurd om bouwnummer teksten te blijven behandelen als sluitpost.
Bouwnummer teksten zijn geen administratie. Het zijn verkoopinstrumenten. Informatiedragers. Vertrouwensbouwers.
En sinds kort ook een serieuze SEO (en GEO) motor.
Dit is het moment waarop technologie en commercie elkaar perfect raken. Wie dat nu benut, loopt structureel voor.