Blogs

Bouwnummerteksten via AI: wie schrijft de beste, GPT-5-Mini vs GPT-4o-Mini

Boris Geheniau
  • september 15, 2025
  • Leestijd
Blog Main Image

Niet elke AI schrijft een tekst die verkoopt. Sommige modellen stapelen droge feiten op elkaar alsof je naar een Excel-sheet kijkt. Andere weten juist de verbeelding te prikkelen, waardoor woningzoekenden zichzelf al zien zitten met een kop koffie in de ochtendzon.

Wij lieten twee modellen tegen elkaar strijden: GPT-5-Mini en GPT-4o-Mini. Dezelfde opdracht. Dezelfde input. Maar verschillende uitkomsten.

De opdracht

Beide modellen kregen dezelfde prompt voor het project Euryza in Zwijndrecht:

  • Merkprofiel: Eigentijds wonen, rust en stad gecombineerd, duurzaam (A+++), prefab-houtbouw, goed bereikbaar.

  • Woningtype: Kadewoning, 132 m², 3 woonlagen, 5 slaapkamers, tuin (noordoost), parkeerplaats, berging.

  • Doelgroep: Plezier- en rustzoekers (BSR-model).

  • Schrijfregels: Actieve jij-vorm, unieke inleiding, zonbeleving, 275–325 woorden, SEO-vriendelijk (zoekwoorden: Zwijndrecht Euryza nieuwbouw, Kadewoning).

We analyseerden drie runs per model, beoordeeld door human-in-the-loop en AI (Grok, Gemini, Qwen, Mistral) op:

  • Uniciteit per bouwnummer

  • Woonbeleving

  • Verwerking woningdetails

  • SEO-natuurlijkheid

  • Merkpositionering

  • BSR-aansluiting

Resultaten: GPT-5-Mini vs. GPT-4o-Mini

Uniciteit per tekst

  • GPT-5-Mini: gevarieerde openingen, bv. “Wonen aan de kade voelt als een rustige start” en “Elke dag begint helder aan de waterkant”.

  • GPT-4o-Mini: herhaalde zinnen als “Wonen aan de kade” en “Perfect voor gezinnen”. Eentonig en voorspelbaar.

Woonbeleving

  • GPT-5-Mini: beeldend en doelgroepgericht: “De noordoostelijke tuin vangt ochtendzon voor een frisse start en biedt in de middag schaduw” → past bij rustzoekers die buitenmomenten waarderen.

  • GPT-4o-Mini: feitelijk en vlak: “De tuin op het noordoosten biedt een fijne zonbeleving in de ochtend”. Soms iets emotioneler (“De ochtendzon zorgt voor een warm welkom”), maar beperkt in variatie.

Verwerking woningdetails

  • GPT-5-Mini: integreert details vloeiend: “Drie woonlagen en vijf slaapkamers bieden ruimte voor gezin en werk.”

  • GPT-4o-Mini: blijft opsommend: “Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning ruimte”. Correct, maar minder aantrekkelijk.

SEO-natuurlijkheid

  • GPT-5-Mini: zoekwoorden verwerkt met variatie, keyworddichtheid 1,4%. Voorbeeld: “Kadewoning in Zwijndrecht Euryza nieuwbouw”.

  • GPT-4o-Mini: hogere dichtheid (2,3%), vaak herhaald: “Wonen in Euryza aan de kade”. Komt geforceerd over, kan ranking én leesbaarheid schaden.

Merkpositionering

  • GPT-5-Mini: benadrukt Euryza’s identiteit: “Rust aan de Oude Maas, met watertaxi en OV dichtbij”, “Eigentijds wonen op historische grond”.

  • GPT-4o-Mini: algemeen en minder onderscheidend: “Een perfecte mix van natuur en gemak”.

BSR-aansluiting

  • GPT-5-Mini: duidelijke triggers voor rustzoekers en plezierzoekers, bv. “zachte ochtendzon”, “veilige speeltijd”.

  • GPT-4o-Mini: generiek: “Ideaal voor gezinnen”, “Kindvriendelijke omgeving”. Mist aansluiting bij specifieke leefstijlen.

Scorecard (gemiddeld over drie runs)

Dimensie GPT-5-Mini GPT-4o-Mini
Uniciteit per tekst ★★★★☆ ★★☆☆☆
Woonbeleving ★★★★★ ★★☆☆☆
Woningdetails ★★★★☆ ★★★★☆
SEO-natuurlijkheid ★★★★☆ ★★☆☆☆
Merkpositionering ★★★★☆ ★★★☆☆
BSR-aansluiting ★★★★☆ ★★☆☆☆
Totaal 25/30 15/30

SEO-analyse

  • GPT-5-Mini: keyworddichtheid 1,4%, variatie in formuleringen, Flesch-Kincaid ~60 → goed leesbaar.

  • GPT-4o-Mini: keyworddichtheid 2,3%, veel herhaling, Flesch-Kincaid ~55 → minder vloeiend.

Variatie tussen runs

  • GPT-5-Mini: consistente kwaliteit met creatieve variatie: “Fris aan de kade”, “Helder aan de rivier”, “Woonritme klopt met de stroom”.

  • GPT-4o-Mini: minimale variatie, vaak herhalend: “Wonen aan de kade”, “Geniet van het leven”.

Conclusie

GPT-5-Mini schrijft levendig, gevarieerd en doelgroepgericht — zoals een ervaren copywriter. Het model combineert feiten met sfeer en merkidentiteit, en sluit aan bij de leefstijlen van de doelgroep.

GPT-4o-Mini blijft correct, maar feitelijk en herhalend. Het mist de emotionele lading die nodig is om woningzoekenden écht te verleiden.

De les: een gedetailleerde prompt met duidelijke doelgroep- en stijlregels is cruciaal. AI kan plattegronden omzetten in verhalen die verkopen, mits goed gestuurd. Voor Zwijndrecht Euryza nieuwbouw is de duidelijke winnaar: GPT-5-Mini.